Tipos de instalaciones de autoconsumo en comunidades de vecinos

Vivir en un bloque de apartamentos no impide que disfrutes de los beneficios que ofrece la energía solar. Existen varias fórmulas y configuraciones de autoproducción fotovoltaica que se adaptan a diferentes necesidades y circunstancias en una comunidad de vecinos. En esta guía práctica, exploraremos distintos enfoques, incluyendo a quienes están destinada la instalación, quién la posee y la titularidad de la misma.

Autoconsumo en comunidades: uso de la instalación

La primera diferenciación clave se basa en cómo se utiliza la instalación de energía solar en la comunidad. Aquí encontramos dos categorías principales:

• Instalación común: La instalación se destina al disfrute de la mayoría o de todos los vecinos del edificio. También puede ser usada para abastecer las áreas comunes, como luces exteriores o zonas compartidas y pasillos.
• Instalación privada: Esta opción se aplica cuando la instalación fotovoltaica está diseñada para un grupo reducido de personas o para tu vivienda.

Propiedad y titularidad de la instalación

Un aspecto crucial a considerar es quién posee y quién es el titular de la instalación de energía solar en una comunidad de vecinos: 

• Propiedad particular: En este supuesto, los paneles solares pertenecen a uno o varios propietarios de unidades dentro de la comunidad. También puede pasar que la instalación sea propiedad de un tercero y los vecinos alquilen la infraestructura (renting) o reciben ingresos por la venta de los excedentes generados.
• Propiedad comunidad: Si la instalación es propiedad de toda la comunidad de propietarios, se considera propiedad comunitaria. Esta opción es común cuando se trata de un autoconsumo colectivo comunitario con excedentes sujetos a compensación.

Titularidad de la instalación

La titularidad de la instalación puede ser diferente de la propiedad en ciertos casos. Aquí, hay tres opciones a considerar:

Instalación particular

En este caso, los paneles solares son propiedad y están a cargo de un individuo de la comunidad o de un tercero. Esto puede incluir tanto el autoconsumo individual como el colectivo sin compensación, así como la venta de excedentes.

Instalación comunitaria

En este supuesto, la comunidad de propietarios es titular de la instalación. Esta es la opción típica para el autoconsumo colectivo comunitario, con excedentes sujetos a compensación.

Instalación solidaria

 En este tipo de instalación, la titularidad se comparte entre todas las personas que se benefician de la energía solar. Todos los cotitulares comparten la responsabilidad de la instalación de las placas solares. Esto puede ser ideal para el autoconsumo colectivo sin excedentes y con compensación.

Conexión en red y gestión de excedentes

La conexión en red y la gestión de excedentes son aspectos cruciales del autoconsumo en comunidades de vecinos:

• Instalación con excedentes: Con esta opción, la energía sobrante de la instalación se vierte a la red pública. Esta instalación permite que los excedentes generados se descuenten en la factura eléctrica mensual mediante el mecanismo de compensación simplificada.
• Instalación sin excedentes: La energía no utilizada en este caso, no se vierte a la red pública. En su lugar, los excedentes se redistribuyen dentro de la red interior de la comunidad.

Autoconsumo en comunidades de vecinos: Guía y tipos

El autoconsumo en comunidades de vecinos ofrece una variedad de opciones y modalidades, cada una con sus propias ventajas y consideraciones legales. Al comprender los diferentes tipos de instalaciones disponibles, podrás tomar decisiones informadas para aprovechar al máximo la energía solar en tu comunidad. Desde la propiedad y titularidad de la instalación hasta la gestión de excedentes y la conexión en red, cada detalle cuenta en el diseño de un sistema de autoconsumo que satisfaga las necesidades de tu comunidad y contribuya a un futuro más sostenible.

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